化一北院和先锋街新建院哪个好？

焦作化一北院小区二手房售价待定,化一北院小区地址是友谊商场西边;焦作先锋街新建院小区二手房售价3345元/平方米,先锋街新建院小区地址是新华街供应处;焦作解放化一北院小区和解放先锋街新建院小区哪个好？