化一北院和凤凰家园哪个好？

焦作化一北院小区二手房售价待定,化一北院小区地址是友谊商场西边;焦作凤凰家园小区二手房售价4404元/平方米,凤凰家园小区地址是新华南街路东;焦作解放化一北院小区和解放凤凰家园小区哪个好？