化一北院和翁涧新楼哪个好？

焦作化一北院小区二手房售价待定,化一北院小区地址是友谊商场西边;焦作翁涧新楼小区二手房售价3336元/平方米,翁涧新楼小区地址是坚固水泥厂南邻;焦作解放化一北院小区和山阳翁涧新楼小区哪个好？