桂花苑别墅和耐一家属院哪个好？

焦作桂花苑别墅小区二手房售价2060元/平方米,桂花苑别墅小区地址是武陟,沁河路英才学校附近;焦作耐一家属院小区二手房售价2192元/平方米,耐一家属院小区地址是复康路耐火厂南300米（澳华一品苑北邻）;焦作武陟桂花苑别墅小区和山阳耐一家属院小区哪个好？