桂花苑别墅和科委家属院哪个好？

焦作桂花苑别墅小区二手房售价2060元/平方米,桂花苑别墅小区地址是武陟,沁河路英才学校附近;焦作科委家属院小区二手房售价待定,科委家属院小区地址是解放东路科委家属院;焦作武陟桂花苑别墅小区和山阳科委家属院小区哪个好？