温县二建家天下东区和马作自建房哪个好？

焦作温县二建家天下东区小区二手房售价3989元/平方米,温县二建家天下东区小区地址是慈胜大街南 东50米;焦作马作自建房小区二手房售价待定,马作自建房小区地址是马作自建房（烟草局西边）;焦作温县温县二建家天下东区小区和山阳马作自建房小区哪个好？