华园中区和墙南自建房哪个好？

焦作华园中区小区二手房售价4260元/平方米,华园中区小区地址是太行路中段幸福街小学南;焦作墙南自建房小区二手房售价1898元/平方米,墙南自建房小区地址是墙南;焦作解放华园中区小区和山阳墙南自建房小区哪个好？