繁荣街小院和胜利北街2、3号楼院哪个好？

焦作繁荣街小院小区二手房售价待定,繁荣街小院小区地址是武陟,文化路武陟县文化路西南繁荣七街;焦作胜利北街2、3号楼院小区二手房售价4397元/平方米,胜利北街2、3号楼院小区地址是解放区,胜利街胜利街;焦作武陟繁荣街小院小区和解放胜利北街2、3号楼院小区哪个好？