八角楼和先锋街新建院哪个好？

焦作八角楼小区二手房售价待定,八角楼小区地址是温县祥云街八角楼;焦作先锋街新建院小区二手房售价3345元/平方米,先锋街新建院小区地址是新华街供应处;焦作温县八角楼小区和解放先锋街新建院小区哪个好？