同仁医院家属院和艺新剧场哪个好？

焦作同仁医院家属院小区二手房售价4313元/平方米,同仁医院家属院小区地址是世纪路;焦作艺新剧场小区二手房售价待定,艺新剧场小区地址是焦东路艺新剧场;焦作高新区同仁医院家属院小区和山阳艺新剧场小区哪个好？