月季大酒店院和八号院哪个好？

焦作月季大酒店院小区二手房售价待定,月季大酒店院小区地址是果园路;焦作八号院小区二手房售价3759元/平方米,八号院小区地址是解放东路八号院;焦作解放月季大酒店院小区和山阳八号院小区哪个好？