月季大酒店院和山水苑小区哪个好？

焦作月季大酒店院小区二手房售价待定,月季大酒店院小区地址是果园路;焦作山水苑小区二手房售价3132元/平方米,山水苑小区地址是北环路;焦作解放月季大酒店院小区和山阳山水苑小区哪个好？