月季大酒店院和新华苑哪个好？

焦作月季大酒店院小区二手房售价待定,月季大酒店院小区地址是果园路;焦作新华苑小区二手房售价6513元/平方米,新华苑小区地址是碧桂园西邻;焦作解放月季大酒店院小区和高新区新华苑小区哪个好？