月季大酒店院和中海水运哪个好？

焦作月季大酒店院小区二手房售价待定,月季大酒店院小区地址是果园路;焦作中海水运小区二手房售价4579元/平方米,中海水运小区地址是塔南路与站南路交叉口东北角;焦作解放月季大酒店院小区和解放中海水运小区哪个好？