新安院小区和油脂楼哪个好？

焦作新安院小区二手房售价2403元/平方米,新安院小区地址是煤校附近;焦作油脂楼小区二手房售价3726元/平方米,油脂楼小区地址是解放区,卫校西街省二建北邻;焦作解放新安院小区和解放油脂楼小区哪个好？