文星公寓和胜利北街2、3号楼院哪个好？

焦作文星公寓小区二手房售价3953元/平方米,文星公寓小区地址是武陟,文化路文化路中医院东500米;焦作胜利北街2、3号楼院小区二手房售价4397元/平方米,胜利北街2、3号楼院小区地址是解放区,胜利街胜利街;焦作武陟文星公寓小区和解放胜利北街2、3号楼院小区哪个好？