温县龙湖庄园和胜利北街2、3号楼院哪个好？

焦作温县龙湖庄园小区二手房售价2239元/平方米,温县龙湖庄园小区地址是河南省焦作市温县温泉镇古温大街第二实验中学西北350米;焦作胜利北街2、3号楼院小区二手房售价4397元/平方米,胜利北街2、3号楼院小区地址是解放区,胜利街胜利街;焦作温县温县龙湖庄园小区和解放胜利北街2、3号楼院小区哪个好？