温县菜市新居和歌乐园小区哪个好？

焦作温县菜市新居小区二手房售价3545元/平方米,温县菜市新居小区地址是温县菜市街;焦作歌乐园小区二手房售价4790元/平方米,歌乐园小区地址是武陟,迎宾大道迎宾大道528号附近;焦作温县温县菜市新居小区和武陟歌乐园小区哪个好？