正大国贸和八号院哪个好？

焦作正大国贸小区二手房售价7254元/平方米,正大国贸小区地址是银湖路与世纪路交叉口;焦作八号院小区二手房售价3759元/平方米,八号院小区地址是解放东路八号院;焦作高新区正大国贸小区和山阳八号院小区哪个好？