龙润湾和马作花园哪个好？

焦作龙润湾小区二手房售价6387元/平方米,龙润湾小区地址是木栾大道;焦作马作花园小区二手房售价3516元/平方米,马作花园小区地址是马作花园;焦作武陟龙润湾小区和山阳马作花园小区哪个好？