电影公司家属楼和书香苑（懿品学府）哪个好？

焦作电影公司家属楼小区二手房售价3932元/平方米,电影公司家属楼小区地址是兴华路58号;焦作书香苑（懿品学府）小区二手房售价待定,书香苑（懿品学府）小区地址是武陟县兴华路东段盛世花园北边;焦作武陟电影公司家属楼小区和武陟书香苑（懿品学府）小区哪个好？