中梁首府和科研所家属院哪个好？

焦作中梁首府小区二手房售价待定,中梁首府小区地址是近新华街;焦作科研所家属院小区二手房售价3706元/平方米,科研所家属院小区地址是解放区,太行路人民公园对面;焦作解放中梁首府小区和解放科研所家属院小区哪个好？