懿品苑和开发65号楼哪个好？

焦作懿品苑小区二手房售价6935元/平方米,懿品苑小区地址是近尚德路;焦作开发65号楼小区二手房售价待定,开发65号楼小区地址是山阳区焦东南路;焦作武陟懿品苑小区和山阳开发65号楼小区哪个好？