青年路新苑小区和理达文化广场哪个好？

焦作青年路新苑小区二手房售价4758元/平方米,青年路新苑小区地址是青年路176号;焦作理达文化广场小区二手房售价6517元/平方米,理达文化广场小区地址是理工大西门外迎宾大道与韩愈路交汇处西北角;焦作解放青年路新苑小区和高新区理达文化广场小区哪个好？