中银小区和马作自建房哪个好？

焦作中银小区二手房售价5754元/平方米,中银小区地址是丰收路159号;焦作马作自建房小区二手房售价待定,马作自建房小区地址是马作自建房（烟草局西边）;焦作解放中银小区和山阳马作自建房小区哪个好？