焦作市技师学院化工园区和艺新剧场哪个好？

焦作焦作市技师学院化工园区小区二手房售价3684元/平方米,焦作市技师学院化工园区小区地址是解放中路2号;焦作艺新剧场小区二手房售价待定,艺新剧场小区地址是焦东路艺新剧场;焦作山阳焦作市技师学院化工园区小区和山阳艺新剧场小区哪个好？