建委园林院和山水苑小区哪个好？

焦作建委园林院小区二手房售价待定,建委园林院小区地址是果园路近建设路;焦作山水苑小区二手房售价3132元/平方米,山水苑小区地址是北环路;焦作解放建委园林院小区和山阳山水苑小区哪个好？