建委园林院和油脂楼哪个好？

焦作建委园林院小区二手房售价待定,建委园林院小区地址是果园路近建设路;焦作油脂楼小区二手房售价3726元/平方米,油脂楼小区地址是解放区,卫校西街省二建北邻;焦作解放建委园林院小区和解放油脂楼小区哪个好？