凤凰家园(新华南街)和马作花园哪个好？

焦作凤凰家园(新华南街)小区二手房售价待定,凤凰家园(新华南街)小区地址是新华南街45号;焦作马作花园小区二手房售价3516元/平方米,马作花园小区地址是马作花园;焦作解放凤凰家园(新华南街)小区和山阳马作花园小区哪个好？