凤凰家园(新华南街)和中房大院哪个好？

焦作凤凰家园(新华南街)小区二手房售价待定,凤凰家园(新华南街)小区地址是新华南街45号;焦作中房大院小区二手房售价3363元/平方米,中房大院小区地址是马作东口 里面20米路北;焦作解放凤凰家园(新华南街)小区和山阳中房大院小区哪个好？