凤凰家园(新华南街)和鑫苑小区哪个好？

焦作凤凰家园(新华南街)小区二手房售价待定,凤凰家园(新华南街)小区地址是新华南街45号;焦作鑫苑小区二手房售价3998元/平方米,鑫苑小区地址是万鑫商城南门对面;焦作解放凤凰家园(新华南街)小区和高新区鑫苑小区哪个好？