凤凰家园(新华南街)和焦东北路一号院哪个好？

焦作凤凰家园(新华南街)小区二手房售价待定,凤凰家园(新华南街)小区地址是新华南街45号;焦作焦东北路一号院小区二手房售价3969元/平方米,焦东北路一号院小区地址是建国饭店北邻;焦作解放凤凰家园(新华南街)小区和山阳焦东北路一号院小区哪个好？