凤凰家园(新华南街)和中海水运哪个好？

焦作凤凰家园(新华南街)小区二手房售价待定,凤凰家园(新华南街)小区地址是新华南街45号;焦作中海水运小区二手房售价4579元/平方米,中海水运小区地址是塔南路与站南路交叉口东北角;焦作解放凤凰家园(新华南街)小区和解放中海水运小区哪个好？