月季家园(新华南街)和老一中家属楼哪个好？

焦作月季家园(新华南街)小区二手房售价4532元/平方米,月季家园(新华南街)小区地址是新华南街近建设路;焦作老一中家属楼小区二手房售价1650元/平方米,老一中家属楼小区地址是武陟,文化路老一中后面;焦作解放月季家园(新华南街)小区和武陟老一中家属楼小区哪个好？