水暖厂家属院和物资公司家属楼哪个好？

焦作水暖厂家属院小区二手房售价待定,水暖厂家属院小区地址是新华南街48号;焦作物资公司家属楼小区二手房售价3691元/平方米,物资公司家属楼小区地址是烟草局西200米往南上个大坡 ;焦作解放水暖厂家属院小区和山阳物资公司家属楼小区哪个好？