水木清华(木栾大道)和法院二巷散盘哪个好？

焦作水木清华(木栾大道)小区二手房售价4603元/平方米,水木清华(木栾大道)小区地址是木栾大道,近朝阳二路;焦作法院二巷散盘小区二手房售价3189元/平方米,法院二巷散盘小区地址是武陟,文化路法院东边法院二巷;焦作武陟水木清华(木栾大道)小区和武陟法院二巷散盘小区哪个好？