御景苑和油脂楼哪个好？

焦作御景苑小区二手房售价6745元/平方米,御景苑小区地址是朝阳一路,近木栾大道;焦作油脂楼小区二手房售价3726元/平方米,油脂楼小区地址是解放区,卫校西街省二建北邻;焦作武陟御景苑小区和解放油脂楼小区哪个好？