玉森小区和墙南自建房哪个好？

焦作玉森小区二手房售价3772元/平方米,玉森小区地址是兴华路;焦作墙南自建房小区二手房售价1898元/平方米,墙南自建房小区地址是墙南;焦作武陟玉森小区和山阳墙南自建房小区哪个好？