斯坦福小镇和马村北生产路157号独立小院哪个好？

焦作斯坦福小镇小区二手房售价4771元/平方米,斯坦福小镇小区地址是朝阳二路299号;焦作马村北生产路157号独立小院小区二手房售价待定,马村北生产路157号独立小院小区地址是马村北生产路157号独立小院;焦作武陟斯坦福小镇小区和山阳马村北生产路157号独立小院小区哪个好？