斯坦福小镇和站南路粮局院哪个好？

焦作斯坦福小镇小区二手房售价4771元/平方米,斯坦福小镇小区地址是朝阳二路299号;焦作站南路粮局院小区二手房售价待定,站南路粮局院小区地址是站南路火车站东;焦作武陟斯坦福小镇小区和解放站南路粮局院小区哪个好？