斯坦福小镇和煤炭总公司住宅楼院哪个好？

焦作斯坦福小镇小区二手房售价4771元/平方米,斯坦福小镇小区地址是朝阳二路299号;焦作煤炭总公司住宅楼院小区二手房售价3834元/平方米,煤炭总公司住宅楼院小区地址是大玻璃球西南角;焦作武陟斯坦福小镇小区和解放煤炭总公司住宅楼院小区哪个好？