清华园(迎宾大道)和祥瑞花园哪个好？

焦作清华园(迎宾大道)小区二手房售价4163元/平方米,清华园(迎宾大道)小区地址是迎宾大道,近兴华路;焦作祥瑞花园小区二手房售价待定,祥瑞花园小区地址是景苑路;焦作武陟清华园(迎宾大道)小区和山阳祥瑞花园小区哪个好？