清华园(迎宾大道)和电建北院哪个好？

焦作清华园(迎宾大道)小区二手房售价4163元/平方米,清华园(迎宾大道)小区地址是迎宾大道,近兴华路;焦作电建北院小区二手房售价4970元/平方米,电建北院小区地址是解放区,新涧西街园林美墅西邻;焦作武陟清华园(迎宾大道)小区和解放电建北院小区哪个好？