清华园(迎宾大道)和温县慈胜小区哪个好？

焦作清华园(迎宾大道)小区二手房售价4163元/平方米,清华园(迎宾大道)小区地址是迎宾大道,近兴华路;焦作温县慈胜小区二手房售价3302元/平方米,温县慈胜小区地址是河南省焦作市温县慈胜大街4;焦作武陟清华园(迎宾大道)小区和温县温县慈胜小区哪个好？