沁华园和化一北院哪个好？

焦作沁华园小区二手房售价2636元/平方米,沁华园小区地址是文化路175号;焦作化一北院小区二手房售价待定,化一北院小区地址是友谊商场西边;焦作武陟沁华园小区和解放化一北院小区哪个好？