绿景港湾和理达文化广场哪个好？

焦作绿景港湾小区二手房售价4701元/平方米,绿景港湾小区地址是沁河路;焦作理达文化广场小区二手房售价6517元/平方米,理达文化广场小区地址是理工大西门外迎宾大道与韩愈路交汇处西北角;焦作武陟绿景港湾小区和高新区理达文化广场小区哪个好？