黄河小区和市委北院衬衫厂楼哪个好？

焦作黄河小区二手房售价2711元/平方米,黄河小区地址是黄河大道57号;焦作市委北院衬衫厂楼小区二手房售价待定,市委北院衬衫厂楼小区地址是解放中路市委环巷;焦作武陟黄河小区和山阳市委北院衬衫厂楼小区哪个好？