慈胜小区(慈胜大道)和鑫粮苑哪个好？

焦作慈胜小区(慈胜大道)小区二手房售价4377元/平方米,慈胜小区(慈胜大道)小区地址是慈胜大道,近温孟老路;焦作鑫粮苑小区二手房售价4683元/平方米,鑫粮苑小区地址是丰收路与南水北调口东南角;焦作温县慈胜小区(慈胜大道)小区和高新区鑫粮苑小区哪个好？