慈胜小区(慈胜大道)和鑫诚北院哪个好？

焦作慈胜小区(慈胜大道)小区二手房售价4377元/平方米,慈胜小区(慈胜大道)小区地址是慈胜大道,近温孟老路;焦作鑫诚北院小区二手房售价待定,鑫诚北院小区地址是解放区,北环路化三西苑西邻;焦作温县慈胜小区(慈胜大道)小区和解放鑫诚北院小区哪个好？