慈胜小区(慈胜大道)和新华苑哪个好？

焦作慈胜小区(慈胜大道)小区二手房售价4377元/平方米,慈胜小区(慈胜大道)小区地址是慈胜大道,近温孟老路;焦作新华苑小区二手房售价6513元/平方米,新华苑小区地址是碧桂园西邻;焦作温县慈胜小区(慈胜大道)小区和高新区新华苑小区哪个好？